El déficit es enorme
Entrevista con Eduardo Velásquez, director del CEUR
Por: Carlos Menocal

Eduardo Velásquez. (Foto Prensa Libre).

El director del Centro de Estudios Urbanos y Rurales, de la Universidad de San Carlos, Eduardo Velásquez, cuestiona las políticas habitacionales de los gobiernos, y sugiere propuestas más agresivas para atender, de manera urgente, el déficit habitacional.

¿Qué opina de la política de vivienda del gobierno de Óscar Berger?

Ha sido un fracaso total, porque el déficit habitacional continúa creciendo.

¿Cuáles son sus datos?

Tenemos déficit en torno a un millón de unidades, y las soluciones que han implementado todos los gobiernos han sido mínimas frente al problema que hay.

Los datos recientes dan cuenta de que más de 490 hogares están en condiciones de hacinamiento.

El déficit habitacional es enorme, incluyendo el cualitativo y el cuantitativo. Hay gente que vive en condiciones de hacinamiento y precariedad.

¿Qué se necesita?

Una ley diferente para impulsar una política de vivienda distinta. La actual ha sido designada desde Washington.

¿Por qué?

Responde básicamente a modelos bancarios.

¿Qué hay del subsidio de Q16 mil 500 que otorga el Foguavi?

No significa nada para mejorar una vivienda o para comprar una casa. ¿Qué se compra con ese dinero o en qué se puede invertir?

¿Qué políticas propone?

Yo pensaría en políticas agresivas, desde el punto de vista de lo que han hecho otros países. Comprar tierras a bajo precios, tratar de hacer crecimiento en edificios para que el costo sea menor, soluciones habitacionales en las cuales la población participa poniendo la mano de obra. Esa industrialización de los materiales tienen una alta productividad para que el costo sea bajo.

¿Eso no sucede en el contexto actual?

No, por qué usted está limitado entre comprar una vivienda o comer. Entonces, ¿qué hace?. Ese es el problema tan grave que el Estado debe atender. Si no tiene recursos monetarios, ingresos y billetes en su pantalón para comprar, en el sistema capitalista pasa viendo vitrinas.

¿Ese es el escenario en el mercado habitacional?

El mercado resuelve desde el punto de vista del que tiene recursos a nivel medio y alto.

Sin embargo, ahora ya existe un viceministerio de Vivienda. Es una estructura que deja este gobierno.

El viceministerio de Vivienda está rodeado de ONG y de las grandes constructoras.